OFERTA

Do wynajęcia luksusowy do wynajęcia luksusowy nowy dom typu rezydencja w prestiżowej, zacisznej części Zalesia Dolnego wykończony w bardzo wysokim standardzie, w nowoczesnym stylu, bardzo bezpieczny, ciepły, energooszczędny.

Blisko do szeregu obiektów infrastruktury społeczno-kulturalnej.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duże, otwarte przestrzenie, wnętrza zaprojektowane przez wysokiej klasy znanego architekta wnętrz przy współpracy ze specjalistą Feng Shui.

DANE PODSTAWOWE

  • Lokalizacja: Zalesie Dolne (Piaseczno), powiat piaseczyński, woj. Mazowieckie; 20 km od Centrum Warszawy, 10 km od The American School of Warsaw w Konstancinie-Jeziornej, okolica ulicy Mikołaja Kopernika
  • Powierzchnia domu (bez tarasów i balkonów): 336 m2
  • Całkowita powierzchnia tarasów (2) i balkonów (2): 89,57 m2
  • Powierzchnia działki: 2.121 m2
  • Liczba kondygnacji: 2 (parter, I piętro) + poddasze
  • Liczba pokoi: 6
  • Całkowita liczba pomieszczeń: 21
  • Rok budowy: 2009
  • Czynsz miesięczny: PLN 10.000

PARTER

Wejście, klatka schodowa, korytarz (A1) o pow. 30,23 m2
drzwi wejściowe – drewniane z bocznymi naświetlami, antywłamaniowe; zabudowane szafy na zamówienie (w tym schowek pod schodami), ława na zamówienie (zarazem szafka na buty), lustro, ogródek kamienny z oświetleniem. Z hallu na piętro prowadzą wyjątkowe schody (stal kwasowa polerowana, szkło zespolone Optiwhite – bezpieczne) uwieńczone pięknym żyrandolem z kryształami Swarovskiego (żyrandol na windzie);

Pokój_1 (Sala z kominkiem) (A3) o pow. 42 m2
z wyjściem na taras (Taras_2) i do ogrodu, w salonie kominek, niska komoda będąca zarazem ławą (mebel na zamówienie);

Taras_2: duży taras (półkole) o pow. 44,5 m2
obłożony granitem połączony z salonem mostkiem wykonanym z hartowanego szkła i stali kwasowej polerowanej, barierki ze stali kwasowej polerowanej;

Pokój_2 (A5) o pow. 14 m2
eleganckie meble biurowe na zamówienie;

Łazienka (A4) z prysznicem o pow. 4,62 m2
meble na zamówienie;

Kuchnia (A2) o pow. 17 m2
drzwi z hartowanego bezpiecznego szkła, wyspa z blatem ze Staronu, zabudowane urządzenia AGD: kuchnia, piekarnik z parownikiem, kawiarka, zmywarka, lodówko-chłodziarka z komorą Longfresh – sprzęty firm AEG, Siemens, Electrolux i Faber (okap).
Meble na zamówienie oraz okrągły stolik projektu Ronan & Erwan Bouroullec, cztery przezroczyste krzesła Daydream 401 projektu Archirivolto, mosiężny żyrandol z kryształami. Z kuchni wejście do dwóch pomieszczeń (A6 i A7) każde o pow. 5 m2. Z kuchni wyjście na drugi duży taras (Taras_1) o pow. 31 m2 obłożony granitem z barierkami ze stali kwasowej polerowanej i do ogrodu;

Garaż na dwa samochody z automatyczną bramą o pow. 40 m2
pod kołami samochodów specjalne kraty i korytka odprowadzające wodę i brud na zewnątrz;

Pomieszczenie wentylacyjne (A9) o pow. 6,26 m2;

Kotłownia (A8) o pow. 3,22 m2;

Pomieszczenie (A10) o pow. 6,20 m2;

Półpiętro klatki schodowej:
Porte-fenêtre – bardzo wysokie okno sięgające od podłogi do sufitu, zabezpieczone zewnętrzną balustradą ze stali kwasowej polerowanej.

PiEtro I

Klatka schodowa i korytarz na I piętrze (B1) o pow. 21,12 m2
wbudowany mebel biblioteczny na zamówienie wykonany z drewna jawor selekt;

Pokój_1 (B2) o pow. 25 m2
meble: elegancka szafa z oświetleniem na zamówienie, balkon o pow. 10,65 m2 (Balkon_1);

Łazienka (B3) o pow. 16 m2
wanna J-Sha Mi firmy Jacuzzi obudowana drewnem, meble na zamówienie (w tym kontenery na kółkach), duży kaloryfer ścienny z kamienia, ogródek kamienny z oświetleniem;

Pokój _2 (B4) o pow. 16,6 m2;

Pomieszczenie (B5) o pow. 4,20 m2;

Pokój_3 (B6) o pow. 14 m2;

Łazienka (B7) z wanną o pow. 6 m2 (z meblami na zamówienie);

Dwa pomieszczenia (B8 i B9) o pow. 9,20 m2 z balkonem (Balkon_2) o pow. 3,42 m2;

Pokój_4 (Sala) (B10) - sala o pow. 52 m2;
nagłośnienie i okablowanie przewidziane na instalację projektora (sala projekcyjna i/lub konferencyjna), regały ścienne na zamówienie, schody z poręczą ze stali kwasowej polerowanej;

PODDASZE:
Duże poddasze nieużytkowe (strych) o pow. 125 m2.

OGROD

Piękny, zadbany ogród z różnego rodzaju roślinnością zaprojektowany tak, aby był atrakcyjny w całym sezonie, zachwyca stałą grą żywych barw kwiatów – zaaranżowany przez architekta krajobrazu zgodnie z zasadami Feng Shui, z fontanną, kamiennym źródełkiem, systemem odwodnienia liniowego i automatycznym systemem podlewania zasilanym z własnego ujęcia wody; ogród, fontanny, źródełka i ścieżki oświetlone.

Dwuskrzydłowa automatyczna brama wjazdowa. Podjazd i ścieżka w ogrodzie z kostki granitowej. Ścieżka od furtki do wejścia wyłożona płytami granitowymi.

PARKING
Miejsce na 2 samochody w garażu, 2-3 miejsca postojowe na posesji, możliwość parkowana na zewnątrz wzdłuż ogrodzenia nieruchomości

Luksusowe Wykończenie I Wyposażenie Domu

  • Podłogi w pokojach wykonane z drewna o wysokiej twardości, nadające się do miejsc intensywnie eksploatowanych (mozaika przemysłowa merbau, jesion, dąb);
  • Korytarze, kuchnia: gres firmy KEOPE CERAMICHE, którym obłożono również kominek.
  • Łazienki: terakoty i glazury firm FAP CERAMICHE, Impronta Italgraniti, Jasba, CERAMICA VALVERDE;
  • Ceramika sanitarna i akcesoria łazienkowe takich firm jak m.in.: Hansgrohe, Vileroy & Boch, Flaminia, Dornbracht, Ritmonio,
  • Duravit, Geberit, Kesel, Antoniolupi, Geberit, Bandini, Keuco, Pomd`or, Colombo Design;
  • Drewniana stolarka okienna i drzwi wewnętrzne najwyższej jakości; kaloryfer wpuszczony w podłogę (sala z kominkiem);
  • Do oświetlenia domu i ogrodu użyto lamp znanych projektantów wykonane przez takie firmy jak m.in. Vibia, Kreon, Ca’belli,
  • Doxis, Organic, Platec, Tal, Spotline, Massive itp.

Ponadto cały dom wyposażony jest w:

  • wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperator Zehnder ComfoBox, centrala wentylacyjna nawiewno-wywiewna), ogrzewanie strefowe,
  • ogrzewanie podłogowe w hallu, kuchni i łazienkach,
  • ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 300), dom posiada świadectwo energetyczne;
  • centralny odkurzacz Beam Serenity Ultra firmy Electrolux;
  • system alarmowy – zamontowana centrala alarmowa (włącznie z alarmem przeciwpożarowym) i monitoring ochrony, dwa kolorowe wideodomofony COMMAX obsługujące bramę i furtkę z parteru oraz z I piętra, szyby antywłamaniowe;
  • zabezpieczające, ocieplające oraz wygłuszające aluminiowe rolety zewnętrzne; telefon, Internet, wzmacniacz sygnału GSM;
  • instalacja telewizji satelitarnej umożliwiająca odbiór sygnału z różnych satelitów, do różnych pomieszczeń, bazująca na multiswitchach i konwerterach;
  • w sali z kominkiem i w dużej sali na piętrze rozprowadzone nagłośnienie;
  • dom przystosowany do instalacji wielostrefowego systemu nagłaśniania (możliwość słuchania innej muzyki / oglądania TV w każdym pomieszczeniu) oraz systemu kamer;
  • dach domu wykonany z dachówki ceramicznej, łączenia i rynny z miedzi;
  • dom podłączony do wodociągu miejskiego i do kanalizacji (zostanie uruchomiona w najbliższych miesiącach; obecnie ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków); dom z systemem rynnowym;
  • dom jest częściowo umeblowany – większość mebli została zaprojektowana przez znanego architekta i wykonana na zamówienie, część to meble znanych zagranicznych projektantów. Dom może być wynajęty również bez mebli.
  • Możliwa adaptacja i przystosowanie pomieszczeń pod kątem potrzeb najemcy.

Ww. informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.